Warendorf Freckenhorst: Entwicklungskonzept

Integriertes städtebauliches Entwicklungskonzept Freckenhorst
Stadt Warendorf

Auftraggeber: Stadt Warendorf, Lange Kesselstraße 4-6, 48231 Warendorf | www.warendorf.de

Bearbeitungszeitraum: seit 2023

Projektbeschreibung

Der Warendorfer Ortsteil Freckenhorst steht vor Herausforderungen: Zwei stark frequentierte Landesstraßen erzeugen eine ausgeprägte Verkehrsbelastung im engen Straßenraum im Zentrum des Ortes. Entlang der Straßen leiden Einzelhandel und Wohnfunktion. Zudem wirken die Straßen als Barrieren, die den zentralen historischen Platz „Stiftsmarkt“ fußläufig schlecht erreichbar machen und vor allem auch von den Nahversorgungsfunktionen am Weberplatz abschneiden. Dadurch ist der Stiftsmarkt derzeit mit seiner Hauptfunktion als Parkplatz deutlich untergenutzt. Zudem gibt es Verbesserungsbedarf im Bereich Wohnen und Wohnumfeld, um Freckenhorst als eigenständigen Ortsteil auch im Zuge einer älter werdenden Bewohnerschaft weiterhin attraktiv zu gestalten.

Während aktuelle Impulse vom Bundesprogramm „Zukunftsfähige Innenstädte und Zentren“ ausgehen, beispielsweise im Zuge eines Verkehrsversuchs auf dem Stiftsmarkt, wird parallel ein ISEK erarbeitet, um Ideen für die langfristige Entwicklung von Freckenhorst zu entwickeln.

Das ressortübergreifende und umsetzungsorientierte Konzept soll Perspektiven und Vorhaben in sieben Handlungsfeldern aufzeigen. Wie lässt sich die Ortsmitte von Freckenhorst vom Verkehr entlasten – mit und ohne Ortsumgehung? Wie lässt sich das „geteilte Zentrum“ mit historischer Stadtmitte auf der einen und neuem Versorgungsstandort auf der anderen Seite der Straßenbarriere gestalterisch und funktional vereinen? Der Arbeitsprozess wird durch themenspezifische, fach- und stadtöffentliche Dialogveranstaltungen begleitet. Eine Aufnahme in die Bund-Länder-Städtebauförderung wird angestrebt.

Leistungen

360-Grad-Analyse: Bestandsaufnahme in Handlungsfeldern
Wertebasiertes Raum- und Funktionsbild: Definition von Zielkonzept und Leitbildern
Maßnahmen konzipieren und strukturieren: Entwicklung eines Maßnahmenkonzeptes inkl. Maßnahmensteckbriefen
Umsetzungsarchitektur planen: Erstellung einer Kosten- und Finanzierungsübersicht und grundlegender Züge der Organisation zur weiteren Umsetzung der Maßnahmen
Akteure beteiligen und Öffentlichkeit informieren: Abstimmung mit Verwaltung und Politik, verschiedene Beteiligungs- und Informationsformate für die Öffentlichkeit
Dokumentation und Abschlussbericht: Erstellung eines Abschlussberichts (ISEK) inkl. Karten